Как и большинство стран мира, Германия страдает от несоответствия потребностей страны в жилье и реальных объемов его строительства. Так, при потребности в 350 тыс. новых квартир в год строятся только чуть больше 200 тыс. Планы правительства по размещению тысяч арабских беженцев еще больше усугубили проблему нехватки жилья, что вынудило власти принять целый ряд мер по упрощению процесса строительства.
Проблемы немецких застройщиков
Ранее ведущие свою деятельность на территории Германии строительные компании неоднократно обращались к правительству с призывами упростить процедуры получения документов и разрешений. Они называли бюрократию главным фактором, тормозящим развитие рынка первичного жилья.
Как демонстрирует статистика, при одном из самых высоких в мире уровне дохода далеко не каждый немец может позволить себе приобрести квартиру ввиду ее неоправданно завышенной стоимости. Один квадратный метр жилого помещения в Германии стоит на треть дороже, чем в среднем по Европе. При этом многие подрядчики готовы вести работы ударными темпами и снижать стоимость квартир, но законодательные ограничения не дают им этого делать.
Влияние мигрантов на строительство жилья
После принятия первой волны беженцев власти были вынуждены признать правоту девелоперов, поскольку без активного строительства большинство мигрантов останутся на улице. В связи с этим офис канцлера Ангелы Меркель выдал распоряжение для региональных властей, в котором их обязывают в кратчайшие сроки выдвинуть предложения по оптимизации законодательства в строительной сфере. Уже согласовано увеличение дотаций на бюджетную застройку, поступили предложения по возможности переведения в жилой фонд территории кладбищ. Источник http://parketufa.ru/dvizhenie-chajnoj-partii-v-ssha.html
Все это значительно подогрело ажиотаж на рынке аренды квартир, владельцы которых начали повышать ставки. Тем временем граждане сами начали решать проблему размещения мигрантов. В Нюрнберге, к примеру, владелец магазина стойматериалов изобрел новую технологию строительства с использованием песчаника и гипсокартона. Она в два раза дешевле традиционной, и ее уже используют для возведения таунхауса для 60 иммигрантов.
В Самарской области вскоре начнут строительство жилых комплексов эконом-класса, о чем рассказали в пресс-службе правительства субъекта РФ.
Как заявляет губернатор Николай ...
Сейчас многих волнуют вопросы экологии: людям важно, на какой земле они живут, каким воздухом дышат, и, конечно же, какую воду употребляют в пищу. Вопросы качественной питьевой ...
Дефицит кирпича и цемента уже стал отрицательно сказываться на общем состоянии строительного рынка Костромской области, для скорейшего решения назревающей проблемы власти ...
В городе Сочи на конечный этап работы выходит строительство 17-километровой скоростной автомагистрали, которая в свою очередь будет состоять из целого ряда тоннелей и эстакад. ...
Команда IBM недавно начала сооружать так называемую высококонцентрированную фотоэлектрической тепловую (HCPVT) систему, которая способна сосредоточить энергию 2000 солнц, ...
